핵심 요약: 신혼부부 특별공급은 혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 무주택 부부에게 일반공급과 경쟁하지 않고 청약 기회를 주는 제도입니다. 공공분양과 민영주택은 소득·자산 기준, 공급 방식이 서로 다르므로 반드시 구분해서 확인해야 하며, 실제 공급 비율과 소득 기준은 단지별 모집공고문에 따라 달라질 수 있습니다. 1. 신혼부부 특별공급이란? 신혼부부 특별공급은 혼인기간이 짧거나 어린 자녀를 둔 무주택 신혼부부에게 … 더 읽기
핵심 요약: 생애최초 주택구입자는 취득세 감면(최대 200만~300만 원), 정책 대출 한도·LTV 우대, 청약 특별공급까지 세 가지 축의 혜택을 받을 수 있습니다. 다만 청약 특별공급은 평생 단 한 번만 사용할 수 있고, 취득세 감면에도 실거주·처분 관련 조건이 붙기 때문에 신청 전 자격과 조건을 정확히 확인하는 것이 중요합니다. 1. ‘생애최초’는 정확히 누구를 말할까? ‘생애최초 주택구입자’란 본인과 배우자를 … 더 읽기
핵심 요약: 디딤돌대출과 보금자리론은 둘 다 정부가 지원하는 저금리 주택담보대출이지만 운영 기관과 소득·자산·주택 조건이 다릅니다. 디딤돌대출은 소득 기준이 더 낮은 대신 금리가 저렴하고, 보금자리론은 소득·주택가격 기준이 넓은 대신 금리가 상대적으로 높습니다. 내 소득과 원하는 주택 가격·면적에 따라 유리한 상품이 달라지므로, 두 상품의 차이를 정확히 알아야 손해 보지 않습니다. 1. 왜 두 대출이 헷갈릴까? 내 집 … 더 읽기
핵심 요약: 보금자리론은 한국주택금융공사(HF)가 공급하는 장기·고정금리 주택담보대출입니다. 무주택자 또는 1주택자가 6억 원 이하 주택을 구입할 때 이용할 수 있으며, 기본 대출한도는 3.6억 원이지만 생애최초 구입 시 4.2억 원까지 늘어납니다. 소득요건은 부부합산 연 7,000만 원 이하가 기본이며, 신혼부부·다자녀 가구는 더 완화된 기준이 적용됩니다. 1. 보금자리론이란? 보금자리론은 한국주택금융공사가 운영하는 정책형 주택담보대출로, 대출 실행일부터 만기까지 금리가 변하지 않는 … 더 읽기
핵심 요약: 청년미래보금자리론은 만 39세 이하 생애최초 주택구입 청년을 위해 정부가 새롭게 도입하는 정책 모기지입니다. 4억 원 이하 비아파트(빌라·오피스텔 등)를 대상으로 하며, 월세 수준인 약 85만 원의 원리금 상환으로 내 집 마련이 가능하도록 설계되었습니다. 2026년 8월 13일 금융위원회가 발표했고, 시행은 2027년 1월로 예정되어 있습니다. 1. 청년미래보금자리론이란? 청년미래보금자리론은 금융위원회가 2026년 8월 13일 발표한 ‘부동산 시장 안정을 … 더 읽기