전세보증금 돌려받지 못하면 어떻게 해야 할까? 단계별 대처법 총정리 (2026년 기준)
핵심 요약: 전세 계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는다면, ①내용증명으로 반환을 공식 요구하고 ②이사가 급하다면 먼저 임차권등기명령을 신청해 대항력·우선변제권을 지킨 뒤 ③전세보증금반환보증에 가입했다면 보증기관에 이행 청구를, 가입하지 않았다면 지급명령이나 보증금반환청구 소송을 통해 법적으로 회수 절차를 진행해야 합니다. 순서를 잘못 밟으면 권리를 잃을 수 있으니 이사 전 반드시 임차권등기부터 확인해야 합니다. 전세 계약 만료일이 다가오는데 집주인에게 … 더 읽기